Regio's in Spanje met Rendementen van 7% tot 9% op Verhuur

 

Voor Belgen en Nederlanders die overwegen om in Spanje te investeren in vastgoed, is het essentieel om inzicht te hebben in de verwachte rendementen op verhuur. Recente cijfers geven een duidelijk beeld van welke regio's in Spanje de hoogste opbrengsten kunnen bieden, vooral in de gebieden waar Nederlanders graag een tweede woning kopen en verhuren.

 

Rendement aan de Spaanse Kust

 

In maar liefst 14 van de 53 provincies in Spanje kun je bij verhuur een rendement van meer dan 7% verwachten. Daarnaast zijn er nog eens 23 provincies waar het rendement boven de 6% ligt. Geen enkele provincie in Spanje scoort minder dan 5% op verhuur.

 

De provincies Valencia (8,7%), Murcia (8,5%), Huelva (8,4%), en Toledo (8,1%) behoren tot de koplopers wat betreft rendement. Aan de andere kant van het spectrum bevinden zich Ourense en Málaga, waar je een rendement van 5,1% kunt verwachten.

 

Populaire Steden en Provincies voor Verhuur

 

Voor Belgen en Nederlanders die in Spanje investeren en hun woning willen verhuren, zijn de rendementen in bekende steden en provincies ook gunstig:

 

- **Barcelona**: 6,4%

- **Madrid**: 5,5%

- **Alicante**: 6,4%

- **Balearen (Ibiza, Mallorca)**: 5,3%

- **Tenerife**: 6,5%

- **Sevilla**: 7,1%

- **Girona**: 6,2%

 

Deze regio's trekken al jarenlang buitenlandse investeerders aan die hun eigendommen succesvol verhuren.

 

Luxe Segment in Madrid

 

Madrid staat ook hoog op de lijst voor investeringen in het luxe vastgoedsegment. Volgens een studie van Knight Frank is Madrid wereldwijd de vierde stad en in Europa de tweede (na Londen) met de beste perspectieven voor investeringen in luxe onroerend goed.

 

Hoe wordt het Rendement Bepaald?

 

Het rendement op verhuur in Spanje wordt berekend door de jaarlijkse huuropbrengst te vergelijken met de koopprijs van de woning. Hoewel de meeste kosten bij verhuur voor rekening van de huurder zijn, kunnen er toch enkele kosten zijn die de verhuurder moet dragen. Hierdoor kan het uiteindelijke rendement iets lager uitvallen dan het initiële cijfer. Deze eenvoudige formule geeft echter een goede indicatie van het verwachte huurrendement.

 

Vragen over Vastgoed en Verhuur in Spanje?

 

Bij ImmoMoment begeleiden we buitenlandse kopers op juridisch, fiscaal en financieel gebied om ervoor te zorgen dat ze hun woning in Spanje veilig en goed geïnformeerd kunnen kopen en verhuren. We controleren alles grondig en voorzien onze klanten proactief van de informatie die ze nodig hebben om goed voorbereid het koop- en verhuurtraject in te gaan. Heb je vragen over hypotheken, financieringen of andere gerelateerde onderwerpen? Je kunt altijd binnen één werkdag antwoord verwachten.

 

Meer Informatie?

 

Heb je vragen over dit artikel of wil je meer weten over investeren en verhuren in Spanje? Neem gerust contact met ons op. Wil je direct een vraag stellen? Stuur dan een e-mail naar philip@immomoment.es. We helpen je graag verder!